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第十章 非流动资产(一)——投资性房地产 1 目录 1 01投资性房地产的范围 1 02投资性房地产后续计量 1 03投资性房地产的转换 1 04投资性房地产的处置 1 一、投资性房地产的范围 1 【习题1•多选题】一般工业企业拥有的下列房地产中,属于该企业投资性房地产的有( )。A. 已出租的 1 【习题2•多选题】下列各项资产可划分为投资性房地产核算的有( )。 A. 未出租的生产厂房 B. 1 二、投资性房地产后续计量 1 【习题1•单选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述中,错误的是( )。 A. 采用公允价值模式进 1 【习题2•多选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述,错误的有( )。 A. 采用公允价值模式进行 1 C. 采用公允价值模式进行后续计量的,不允许再采用成本模式计量 D. 如果已经计提减值准备的投资性 1 【习题3•单选题】下列资产计提的资产减值准备,在相应持有期间可以通过损益转回的是( )。 A. 投 1 【习题4•单选题】2012年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租 1 C. 350 D. 380 2 【习题5•单选题】下列关于投资性房地产后续计量的表述,不正确的是( )。 A. 投资性房地产采用公 2 【习题6•多选题】下列各项中,能表明固定资产可能发生了减值的有( )。A. 资产的市价当期大幅度下 2 D. 有证据表明资产已经陈旧过时或者其实体已经损坏E. 资产已经或者将被闲置、终止使用或计划提前处 2 【习题7•单选题】下列各项资产中,无论是否存在减值迹象,每年年末均应进行资产减值测试的是( )。A 2 三、投资性房地产的转换 2 【习题1•多选题】下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中,正确的有( )。 A 2 C. 自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值 2 【习题2•单选题】2019年6月,A房地产开发商将作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性 2 【习题3•多选题】下列关于投资性房地产核算的表述中,不正确的有( )。A. 投资性房地产后续计量模 3 C. 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续 3 四、投资性房地产的处置 3 【习题1•单选题】甲企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产,实际收到的金额为100万元,投资性 3

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