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房屋买卖合同纠纷 by 邓基联主编 is a book available to read on EtoBox.

What is 房屋买卖合同纠纷 about?

封面 1 书名 3 版权 4 前言 5 目录 15 第一章 售房广告引起的纠纷 21 第一节 综合评述 21 一、销售广告不实及其纠纷 21 二、销售广告不实的司法认知与实践 22 第二节 审判实践中的疑难问题 26 一、如何区分要约与要约邀请 26 二、《商品房司法解释》第3条的理解 30 三、购房者的诉讼请求与相关处理分析 31 第三节 典型案例 34 一、最高人民法院案例 34 二、上海案例 37 三、北京案例 38 四、厦门案例 39 五、深圳案例 41 六、案例分析与总结 43 第二章 认购书相关的纠纷 46 第一节 综合评述 46 第二节 审判实践中的疑难问题 50 一、认购书的性质 50 二、认购书的类型与主要义务 52 三、违反认购书的民事责任 53 四、认购书的继续履行 54 五、认购书中的定金罚则 57 六、法定化为商品房买卖合同的认购书 60 第三节 典型案例 64 一、认购书的继续履行案例 64 二、认购书的定金罚则案例 69 第三章 房屋买卖合同价款支付相关纠纷 76 第一节 现行法律规定的付款方式 77 一、一次性付款 77 二、分期付款 77 第二节 银行按揭贷款付款的相关问题 79 一、按揭贷款概念及法律特征 79 二、商品房按揭中的法律关系 80 三、商品房买卖合同与按揭合同的关系 80 第三节 买受人的付款义务 80 一、买受人支付价款的时间认定 80 二、买受人支付价款的地点认定 81 三、买受人支付价款的金额认定 81 第四节 买受人迟延付款的违约责任 83 一、继续履行 83 二、支付违约金及赔偿损失 83 三、解除合同 84 第五节 典型案例 84 第四章 房屋交付的相关纠纷 88 第一节 综合评述 88 一、概述 88 二、我国法律、法规关于商品房交付的相关规定 89 三、商品房交付的法定条件 90 四、商品房交付的约定条件 92 五、未达到商品房交付条件而交房的法律后果 95 第二节 审判实践中的疑难问题 96 一、房屋交付存在质量问题的类型 96 二、房屋面积差异问题 100 三、房屋未竣工验收或竣工验收不合格的交付问题 106 第三节 典型案例 107 一、房屋质量纠纷案例 107 二、房屋面积纠纷案例 110 三、延期交房案例 114 第五章 延期办证的纠纷 117 第一节 综合评述 117 一、办理房地产证的法律法规的规定 117 二、当事人的约定 118 三、办证应当具备的条件 119 第二节 审判实践中的疑难问题 120 一、延期办证 120 二、延期办证违约金的计算 126 第三节 典型案例 129 第六章 惩罚性赔偿的纠纷 133 第一节 综合评述 133 一、惩罚性赔偿概述 133 二、法律对商品房买卖中的惩罚性赔偿的规定 134 三、商品房买卖

Author

邓基联主编

Language

ZH