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一本书看透房地产 : 房地产开发全流程强力剖析 by 潜进著; 潜进 is a book available to read on EtoBox.

What is 一本书看透房地产 : 房地产开发全流程强力剖析 about?

封面 1 书名 2 版权 3 前言 4 目录 7 第1章 房地产项目开发全过程概述 16 1.1 什么是房地产项目开发 16 1.1.1 房地产市场 17 1.1.2 房地产项目开发业务 17 1.1.3 房地产项目运行机制 18 1.2 房地产项目开发流程 20 1.2.1 八大项目开发阶段 20 1.2.2 项目开发流程图 22 第2章 房地产项目运营管理模式导读 26 2.1 房地产企业集团化管控 27 2.1.1 集团化管控概述 27 2.1.2 集团公司的组织架构 28 2.1.3 典型房地产集团管控模式 35 2.2 房地产项目管控模式 41 2.2.1 直线职能制项目管控模式 42 2.2.2 项目公司制管控模式 44 2.2.3 矩阵制项目管控模式 45 2.2.4 项目经理之于项目管理 48 2.3 项目运营管理 49 2.3.1 运营管理是什么 50 2.3.2 运营管理管什么 51 2.3.3 项目运营管理组织保证 53 2.3.4 运营管理的“命门”所在 56 第3章 土地一级开发阶段 62 导读 62 3.1 土地一级开发概述 63 3.1.1 房地产市场划分 63 3.1.2 土地的分类 64 3.1.3 土地一级开发运作模式 66 3.1.4 土地一级开发成本与收益分配 68 3.1.5 土地一级开发工作特性 69 3.2 土地一级开发规划阶段 70 3.2.1 土地一级开发计划 71 3.2.2 土地一级开发实施方案 74 3.3 土地一级开发前期准备阶段 75 3.3.1 确定土地一级开发主体 76 3.3.2 土地一级开发操作性实施方案 77 3.3.3 土地一级开发行政审批 78 3.4 土地一级开发土地整理阶段 80 3.4.1 征地与补偿 80 3.4.2 拆迁与安置 81 3.4.3 土地一级开发基本建设 82 3.5 土地一级开发验收及入市阶段 83 3.5.1 土地一级开发竣工验收 83 3.5.2 土地入市交易 83 第4章 投资管理与土地确权阶段导读 88 4.1 投资管理与土地确权概述 89 4.1.1 阶段工作内容概述 89 4.1.2 阶段工作流程图 91 4.1.3 房地产开发用地取得方式 92 4.2 可行性研究报告 94 4.2.1 可行性研究概述 94 4.2.2 可行性研究工作阶段划分 96 4.3 房地产项目经济测算 113 4.3.1 项目经济测算阶段划分 114 4.3.2 财务评价指标 115 4.3.3 不确定性分析 116 4.4 成本管理体系 118 4.4.1 成本管理体系概述 118 4.4.2 项目成本归责 119 4.4.3 目标成本管理 120 4.4.

Author

潜进著; 潜进

Publisher

北京:中国市场出版社

Published

2015

Language

ZH

ISBN

9787509214145