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El caso G.R. No. 158997 se centra en la validez de una cláusula de un contrato de arrendamiento que se argumenta como nula bajo el Código Civil. El tribunal concluyó que la Sección 22 del contrato no constituye un pacto comisorio, ya que no se cumple con todos los requisitos necesarios para un contrato de prenda. Se permitió a la Corporación de Desarrollo de Fort Bonifacio intervenir y reclamar los bienes dejados por Tirreno debido a su incumplimiento de pago.

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