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说房改话买房 : 世纪末的热点问题 by 顾云昌 常兴华 文林峰 is a book available to read on EtoBox.

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封面页 1 书名页 1 版权页 1 前言页 1 目录页 1 住房实物分配走向住房货币分配 1 住房实物分配寿终正寝 1 建立多层次的新的住房供应体系 2 多样化的住房货币分配方式 3 住房货币分配等于增发住房补贴吗 5 住房补贴发放范围 6 住房补贴发放对象和标准 8 住房补贴的计算 9 住房补贴的发放办法 11 住房补贴的来源和管理 14 “新房新制度”与“老房老办法” 15 新制度与老办法的过渡与衔接 17 关键在于个人合理负担 19 经济适用住房 21 经济适用住房的有关政策 22 经济适用住房的出售和购买 24 高收入、中低收入、最低收入家庭的划分 25 建设价廉物美的经济适用住房 26 廉租住房 27 住房交易市场 29 稳步开放住房交易市场 29 旧公房流动的原因及几种形式 30 培育和规范住房交易市场 31 房改:买房还是租房 34 职工所购公有住房如何出售出租 36 已售公房出售或出租应缴纳哪些税费 38 公房使用权的有偿转让转租 41 如何进行存量住房交易 43 购买房改房如何办理产权证 45 购房职工再调房时如何计算房价 46 购买安居房如何办理权属登记和交易手续 49 差价换房 50 房屋置换价格的评估 52 上海市开放和规范二级市场的做法 53 房屋交易实用知识 58 看懂售楼书 58 买“楼花”还是买现房 59 购房地理位置的选择及其他 60 挑选房型要考虑的因素 63 购买商品房的交易程序 64 购房应办哪些法律手续 66 什么是商品房预售 67 购买预售房的风险防范 68 住房质量今后有人管 买房要看“七证” 70 房屋所有权证的法律效力和新房产证 71 房产证的真伪识别与房产证的领取 73 常见的购房纠纷及避免出现纠纷的措施 75 商品房面积的计算和复核 78 新房验收环节与房屋质量检查方法 80 选择“中介机构” 82 房地产中介服务及收费标准 84 房地产经纪合同的内容 88 房地产转让的有关规定 89 房屋租赁及其管理 92 用于出租经营的房屋应缴纳哪些税费 95 买卖房屋继承房产如何做公证 97 如何缴纳土地使用税 98 房屋买卖如何缴纳土地增值税 99 旧有私房的买卖 100 住房金融 102 住房金融和新的房改方案对住房金融的要求 102 《个人住房贷款管理办法》出台 103 “抵押”和“质押” 104 什么是“按揭” 105 有关住房公积金的几个问题 106 申请住房公积金贷款的程序和步骤 108 住房公积金贷款可贷额度的计算 110 住房公积金贷款的还款方式 110 如何支取使用住房公积金(上海做法) 111 住房公积金贷款与商业性贷款的相同和不同之处 113 办理个人住房商业贷款的程序 114 个人住房组合贷款 117 个人住房商业贷款的担保 122 哪种付款方式更合适 123 各种付款方式的利弊比较 12

Author

顾云昌 常兴华 文林峰

Publisher

北京:经济科学出版社

Published

1998

Language

ZH

ISBN

9787505814714