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购房合同1日通 by 秦兵,陈炜祯编著, 秦兵, 陈炜祯编著, 秦兵, 陈炜祯 is a book available to read on EtoBox.

What is 购房合同1日通 about?

1 (p1): 认购书篇 1 (p1-1): 1.认购书有没有法律约束力? 2 (p1-2): 2.可以不签认购书而直接签购房合同吗?如果签认购书需注意什么问题? 3 (p1-3): 3.签订认购书也要审核项目资质文件吗? 3 (p1-4): 4.没有预售许可证的房子能不能接受“内部认购”? 签订的合同是否有效? 5 (p1-5): 5.什么是定金?“定金”与“订金”有什么区别? 5 (p1-6): 6.这样的定金条款能不能签? 6 (p1-7): 7.因故没有和开发商签订正式合同,购房者能不能要求返还定金? 7 (p1-8): 8.签订定金条款要注意哪些关键性问题? 8 (p1-9): 9.为什么要保留与开发商商讨正式合同的书面证据? 10 (p2): 基础常识篇 10 (p2-1): 10.预售合同和现售合同的区别是什么?期房和现房的判断标准是什么? 10 (p2-2): 11.什么是《商品房买卖合同》示范文本? 11 (p2-3): 12.如何利用《商品房买卖合同》示范文本中的四个附件来防止购房纠纷? 13 (p2-4): 13.签订合同补充协议的重要作用是什么? 15 (p2-5): 14.如何补充合同是开发商提供的,签约时需要注意什么问题? 16 (p2-6): 15.签订补充合同应遵循那些原则? 17 (p2-7): 16.商品房买卖合同中要注意约定哪些关键必承诺? 18 (p2-8): 17.哪些商品房买卖合同的条款不能签? 22 (p2-9): 18.什么样的商品房买卖合同是无效合同? 23 (p2-10): 19.签订补充合同应该如何掌握谈判技巧? 26 (p3): 商业广告篇 26 (p3-1): 20.商品房广告中惯用的概念欺诈有哪些? 27 (p3-2): 21.商品房广告中惯用的承诺欺诈有哪些? 28 (p3-3): 22.商品房广告中惯用的赠送欺诈有哪些? 30 (p3-4): 23.交房不符合楼书广告,开发商是否构成违约? 32 (p3-5): 24.为什么交付的房屋与样板房不一样? 33 (p3-6): 25.购房者应该怎样防范广告欺诈? 34 (p3-7): 26.为什么购房者必须将广告内容签订在合同里? 37 (p4): 房屋产权篇 37 (p4-1): 27.房屋产权证有哪几种? 37 (p4-2): 28.产权证对购房者意味着什么? 38 (p4-3): 29.购买了合法商品房,是不是就等于有了房屋产权? 39 (p4-4): 30.购买现房时,怎样辨别开发商提供的《房屋所有权证》的真伪? 40 (p4-5): 31.购买期房时,怎样通过审查“五证”预防开发商拖延办理产权证? 43 (p4-6): 32.办理产权证是政府行为,开发商无法控制办理时间的说法对不对? 44 (p4-7): 33.开发商在办理产权过程中应履行

Author

秦兵,陈炜祯编著, 秦兵, 陈炜祯编著, 秦兵, 陈炜祯

Publisher

北京:中国对外经济贸易出版社

Published

2003

Language

ZH

ISBN

9787801811431