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Internationale Büroimmobilien-Investoren: Preisprämien aufgrund von Selektionsverzerrungen? by Martin Jurkovic; Dirk Schiereck is a Economics, Econometrics and Finance article available to read on EtoBox.
What is Internationale Büroimmobilien-Investoren: Preisprämien aufgrund von Selektionsverzerrungen? about?
## Zusammenfassung Oftmals wird betont, dass in der Immobilienwirtschaft nationales Wissen von hoher Bedeutung ist und sich auch in Transaktionspreisen niederschlägt. Für eine deutsche Stichprobe mit Daten zu knapp 2400 gewerblichen Immobilientransaktionen von Büroimmobilien in den sieben A‐Lagen werden sowohl Auswirkungen auf Kauf- als auch auf Verkaufspreise analysiert. Unter Verwendung von Propensity Scores wird aufgezeigt, dass internationale Investoren im Vergleich zu ähnlichen Immobilien, die von nationalen Investoren gekauft und verkauft werden, mit einem signifikanten Abschlag von ca. 14,7 % verkaufen, während ein signifikanter Preisaufschlag internationaler Käufer nur dann realisiert wird, wenn auf der Verkäuferseite ein nationaler Investor vertreten ist. Dabei beträgt das gezahlte Premium ca. 13,1 %. Internationale Käufer erzielen damit niedrigere Preise, wenn auf der Verkaufsseite ein nationaler Investor vertreten ist.
Who reads Internationale Büroimmobilien-Investoren: Preisprämien aufgrund von Selektionsverzerrungen??
It is typically read by researchers, students, and practitioners in Economics, Econometrics and Finance.
- Author
- Martin Jurkovic; Dirk Schiereck
- Publisher
- Springer Fachmedien Wiesbaden GmbH
- Published
- 2022
- Language
- DE
- Field
- Economics, Econometrics and Finance (Social Sciences)