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城镇土地定级估价理论与实践 by 陈常优,余明全主编, 陈常优,余明全主编 is a book available to read on EtoBox.

What is 城镇土地定级估价理论与实践 about?

封面 1版权 2前言 3目录 7第一章 城镇土地定级估价概述 9 第一节 城镇土地的特性 9 第二节 城镇土地定级估价的目的、原则与程序 18 第三节 城镇土地定级估价的理论基础 30第二章 城镇土地定级 68 第一节 城镇土地定级因素、因子的选择 68 第二节 城镇土地定级因素、因子权重的确定 86 第三节 城镇土地定级因素、因子作用分值的计算 93 第四节 城镇土地级别的确定 110第三章 城镇土地估价的一般方法 124 第一节 收益还原法 124 第二节 市场比较法 141 第三节 成本逼近法 155 第四节 剩余法 167 第五节 路线价估价法 179 第六节 其它估价方法 193第四章 城镇土地基准地价及其系数修正法 212 第一节 基准地价概述 212 第二节 基准地价级差收益测算法 221 第三节 基准地价交易样点测算法 238 第四节 基准地价系数修正法 245第五章 城镇土地定级估价信息系统 264 第一节 城镇土地定级估价信息系统总体设计 265 第二节 城镇土地定级估价信息系统数据组织与数据库 272 第三节 城镇土地定级估价信息系统模型库 282 第四节 城镇土地定级估价信息系统的功能 294第六章 城镇土地定级估价实践操作 309 第一节 城镇土地定级估价工作准备 309 第二节 城镇土地定级估价外业调查 331 第三节 城镇土地定级估价内业处理 343 第四节 城镇土地定级估价成果整理 397 第五节 城镇土地定级估价成果应用与更新 416第七章 城镇土地定级估价研究实例 427 第一节 平顶山市市区土地定级估价工作概述 427 第二节 平顶山市市区土地级别划分 433 第三节 平顶山市市区土地价格评估 448 1 (p1): 第一章 城镇土地定级估价概述1 (p1-2): 第一节 城镇土地的特性10 (p1-3): 第二节 城镇土地定级估价的目的、原则与程序22 (p1-4): 第三节 城镇土地定级估价的理论基础60 (p2): 第二章 城镇土地定级60 (p2-2): 第一节 城镇土地定级因素、因子的选择78 (p2-3): 第二节 城镇土地定级因素、因子权重的确定85 (p2-4): 第三节 城镇土地定级因素、因子作用分值的计算102 (p2-5): 第四节 城镇土地级别的确定116 (p3): 第三章 城镇土地估价的一般方法116 (p3-2): 第一节 收益还原法133 (p3-3): 第二节 市场比较法147 (p3-4): 第三节 成本逼近法159 (p3-5): 第四节 剩余法171 (p3-6): 第五节 路线价估价法185 (p3-7): 第六节 其它估价方法204 (p3-8): 第一节 基准地价概述204 (p4): 第四章 城镇土地基准地价及其系数修正法213 (p4-2): 第二节 基准地价级差收益测算

Author

陈常优,余明全主编, 陈常优,余明全主编

Publisher

开封:河南大学出版社

Published

1997

Language

ZH

ISBN

9787810414241